Objekat se nalazi u cenjenom naselju, u okruženju se nalazi veći broj poslovno stambenih ili samo stambenih zgrada, u neposrednoj blizini je i nova pijaca, centar Zrenjanina udaljen je 500m. Objekat se sastoji iz 2 etaže, na prizemlju se nalazi  prodajni prostor i sanitarni čvor površine 51m2, a suteren je površine 52m2, povezani su kružnim metalnim stepenicama, u prizemlju postoji redovan izlog sa dosta dnevnog svetla a u suterenu su manji prozori za provetravanje koji su nedovoljni za dnevno osvetljenje, objekat je sagrađen od armiranog betona i cigle, statički stabilan i građevinski u dobrom stanju, pogodno za više poslovnih namena (prodajni prostor, proizvodni, uslužni i dr.), objekat se grejao preko gradske toplane (trenutno isključeno), postoje tučani radijatori, ima trofaznu struju, vodu, kanalizaciju, uknjiženo 1/1.